In de eerste zeven maanden van 2014 registreerde het Kadaster 76.920 verkochte woningen. Dat is het hoogste aantal sinds de crisis uitbrak in 2009.

De conclusie lijkt gerechtvaardigd nu we over de helft van het jaar zijn: 2014 is het beste jaar voor de huizenverkopen sinds de crisis.

In juli registreerde het Kadaster 13.883 verkochte woningen, bijna 44 procent meer dan in dezelfde maand een jaar eerder. Daarmee komen de verkopen in juli voor het eerst sinds 2009 weer boven de 13.000 stuks uit.

Ook de voorgaande maanden waren relatief goed. Opgeteld zijn er tot nu toe 76.920 woningen verkocht in 2014. Dat zijn er 40 procent meer dan vorig jaar, dat voor de huizenmarkt overigens een rampjaar was.

De aantallen komen echter nog niet in de buurt van 2007 en 2008, toen er in de eerste zeven maanden van het jaar meer dan 100.000 woningen waren verkocht.

Het totale aantal woningen dat in de afgelopen twaalf maanden is verkocht, stijgt al zeven maanden op rij. Dat komt omdat steeds meer maanden uit het zwakke jaar 2013 wegvallen uit het voortschrijdend totaal.

Dat de woningverkopen aantrekken komt vermoedelijk door de dalende hypotheekrente, waardoor het op dit moment gunstig is om een huis te kopen.

Ook de schenkingsvrijstelling helpt ongetwijfeld mee. Daarbij kunnen mensen belastingvrij een ton schenken aan familie of vrienden mits het geld wordt ingezet voor de aankoop of verbouw van een huis. Minister Dijsselbloem van Financiën heeft al aangekondigd dat de regeling per 1 januari 2015 wordt stopgezet.

Alle soorten woningen meer verkocht

Het Kadaster signaleert verder dat de verkopen van alle soorten woningen stijgen. De verkoop van tussenwoningen steeg het meest, met 50,3 procent. Bij 2-onder-1-kapwoningen is de stijging het minst groot met 37,5 procent.

Ook ten opzichte van juni, stegen de verkopen van alle woningtypen. De grootste stijging is hier te zien bij de vrijstaande woningen met 30,2 procent. Bij de appartementen is deze het minst groot met 16 procent.

Vergeleken per provincie stegen de verkopen in Utrecht met 65,7 procent het meest. Groningen liet de kleinste stijging zien (21,2 procent). Ook vergeleken met juni werden in alle provincies meer huizen verkocht. In Zeeland was de stijging het grootst met 39,3 procent, in Friesland met 14,6 procent het minst groot.

In juli registreerde het Kadaster 20.552 hypotheken, een stijging van 43,6 procent ten opzichte van een jaar eerder. Vergeleken met juni (17.204 hypotheken) was er een stijging te zien van 19,5 procent.

Vorige maand vonden 217 executieveilingen plaats. Dit is 24 procent meer dan in juli vorig jaar (175).

Bron: Z24/ANP

Lees ook

Lage spaarrente, lage hypotheekrente: wanneer heeft aflossen zin?

Tweede kwartaal 2014: dit doet de huizenprijs bij jou in de buurt

Dit artikel is oorspronkelijk verschenen op z24.nl